Станом на сьогодні відділи приватизації відмовляють у прийнятті документів з оформлення права власності таким громадянам.

Відмова у оформленні права власності на житлові приміщення у гуртожитках органами приватизації пояснюється розбіжностями між частинами 1 та 2 статті 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».         

     Частина 1 ст. 2 Закону визначає перелік об’єктів, що підлягають приватизації. До цього переліку у тому числі внесені й кімнати у гуртожитках. Частина 2 цієї ж статті визначає перелік об’єктів, які не підлягають приватизації, у т.ч. «кімнати у гуртожитках».         

     З метою усунення зазначених розбіжностей обласна державна адміністрація направила відповідні пропозиції до Міністерства з питань житлово-комунального господарства.         

За нашою інформацією Міністерством підготовлений та переданий до КМУ проект відповідного Закону. У його основу ліг законопроект, який вже виносився на розгляд ВР, але був відкликаний у зв’язку зі зміною складу уряду після виборів Президента України (реєстраційний № 5074).         

     Разом з тим, вважаємо, що ця підстава є формальною, і принципово не є перешкодою для початку приватизації житлових приміщень у гуртожитках з наступних підстав:         

      1. Частина 1 статті 2 Закону викладена у новій редакції згідно Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків». Частина 2 – у редакції від 1992 року.         

      2. З метою реалізації прав мешканців гуртожитків на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках Міністерством з питань житлово-комунального господарства України виданий Наказ від 16.12.2009 року № 396 «Про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», (наказ пройшов державну реєстрацію у Міністерстві юстиції України – отже відповідає діючому законодавству) 

      3. МінЖКГ наказом від 01.06.2010 № 167 внесені зміни і доповнення до Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2010 № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» (щодо включення до переліку об’єктів, які підлягають технічній інвентаризації, гуртожитків та їх основних елементів: кімнат, блоків, секцій). Зазначений наказ також пройшов державну реєстрацію.

      4. Міністерством юстиції України внесені зміни та доповнення до Наказу від 07.02.2002 № 7/5 «Про Тимчасове Положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», яким визначено, що оформлення права власності на нерухоме майно проводиться органами приватизації з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно наймачам житлових приміщень, які приватизували їх відповідно до Законів України "Про приватизацію державного житлового фонду" та "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків.

      5. Крім того Міністерством з питань житлово-комунального господарства, як центральним органом державної влади у сфері приватизації державного житлового фонду, листом від 03.06.2009 № 8/7-5835 на адресу Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій були направлені роз’яснення щодо механізму приватизації кімнат у гуртожитках.  Зазначені роз’яснення доведені до відома керівників органів місцевого самоврядування та житлово-комунальних підприємств для використання в роботі.Також Кабінетом Міністрів України (дорученням від 20.08.2009 № 45789/1/1-09) направлено для застосування у практичній роботі листа Мінжитлокомунгоспу від 13.08.2009 № 12/20-7-1211. Зазначаємо, що вказані листи Мінжитлокомунгоспу були направлені Раді міністрів Автономної Республіки Крим, обласним, Київській та Севастопольській міським державним адміністраціям як рекомендаційні саме з метою забезпечення початку процесу приватизації жилих приміщень у гуртожитках до прийняття Мінжитлокомунгоспом «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян».За початок приватизації житлових приміщень у гуртожитках говорить і той факт, що в багатьох містах України приватизація житлових приміщень у гуртожитках вже розпочата, а органами місцевого самоврядування приймаються відповідні рішення